سه‌شنبه ۱۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
پیامدهای درز در قانون حمایت و تشویق سرمایه‌گذاری خارجی:
خلأهای قانونی، عدم نظارت کافی و تنوع در روش‌های دورزدن محدودیت‌ها ، منجر به خرید به ظهر قانونی املاک توسط اتباع خارجی به‌ویژه توسط اتباع افغانستانی در ایران شده است. ثبت شرکت‌های صوری ،واسطه‌گری افراد ایرانی ، توافقات و قراردادهای غیررسمی ، ازدواج با شهروندان ایرانی ، از مهمترین روش های این کار هستند.طبق آمار منتشرشده، بیش از 8 هزار شرکت با مالکیت اتباع افغانستانی در کشور ثبت شده که بسیاری از آن‌ها با هدف خرید ملک ایجاد شده‌اند! قانونی که تا سال ۱۳۸۱ وجود داشت، الزام می‌کرد که در شرکت‌های دارای سهامدار خارجی، حداقل ۵۱ درصد سهام به شهروندان ایرانی اختصاص یابد و تنها ۴۹ درصد به سرمایه‌گذاران خارجی تعلق می‌گرفت اما در سال ۱۳۸۱ با تصویب "قانون حمایت و تشویق سرمایه‌گذاری خارجی" این محدودیت برداشته شد و سرمایه‌گذاران خارجی اجازه یافتند تا به‌طور کامل و بدون تفاوت با سرمایه‌گذاران داخلی، مالکیت کامل شرکت‌ها را داشته باشند! این تغییر در راستای جلب سرمایه‌گذاری خارجی صورت گرفت اما به دلیل عدم در نظر گرفتن ملاحظات خاصی، می‌تواند چالش‌هایی ایجاد کند. از سازمان مالیات، سازمان ثبت اسناد و املاک و وزارت کشور می پرسیم که مکانیزم ها و بانک های اطلاعات تقاطعی طراحی شده این سازمان ها برای شناسایی و مقابله با این پدیده کجاست؟ آیا شهروند ایرانی حق ندارد با پیدا کردن و شناسایی مصادیق تخلف، برعلیه مدیران عالی، میانی و عملیاتی سه سازمان مالیات، ثبت اسناد و املاک و وزارت کشور، طرح دعوی حقوقی در دیوان عدالت کند؟
کد خبر: ۳۹۷۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۷
شهرداری ها و صدور پروانه ساختمان:
شهرداری‌ها تحت عنوان نماینده دولت در شهر وظایف متعددی اعم از صدور پروانه ساختمانی و مجوز مرتبط با ساخت و ساز بر عهده دارند. پروانه ساختمان به سندی گفته می‌شود که حاوی اطلاعات ثبتی ملک، نوع مالکیت، هویت درخواست کننده صدور پروانه، کروکی ملک، مساحت زمین، تعداد طبقات مجاز، وضعیت پارکینگ و دیگر مشخصات فنی مرتبط با زیر ساخت و اسکلت ساختمان که بیان کننده حدود لازم الرعایه از جانب مالک در رابطه با عملیات ساختمانی است. شهرداری موظف است از صدور پروانه ساختمان بر اساس قولنامه، مبایعه نامه و دیگر اسناد عادی خودداری کند. شخص متقاضی در این شرایط می‌بایست قبل از درخواست صدور پروانه برای دریافت سند رسمی مالکیت اقدامات قانونی لازم را به عمل آورد. با استناد به ماده ۲۹ قانون نوسازی و عمران شهری: «شهرداری‌ها موظفند در زمان صدور پروانه‌های ساختمانی حداکثر مدتی که برای پایان عملیات ساختمانی لازم است تعیین و در پروانه قید نمایند.». مالک به مدت ۲ سال از زمان صدور پروانه ساختمان فرصت دارد تا عملیات ساختمانی را آغاز کرده و در غیر این صورت می‌بایست اقدامات لازم به منظور تمدید پروانه را به عمل آورد. انجام عملیات ساختمانی بدون مجوز یا مغایر با مفاد پروانه، سبب ارجاع موضوع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری خواهد شد. در کمیسیون ماده ۱۰۰، پروانه ساختمانی ملاک و اساس صدور رای است نه نقشه تایید شده. چنانچه تخلف توسط کمیسیون مذکور محرز گردد، بنا بر موضوع دستور بر توقف ساخت و ساز، قلع و قمع بنا و یا پرداخت جریمه نقدی صادر می‌شود.
کد خبر: ۳۹۶۳۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۶
تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی؛
دفاتر اسناد رسمی پس از افزایش ۱۰۰درصدی حق‌التحریر، به‌دلیل یک اشتباه فاحش که هنوز برای اصلاح آن هیچ اقدامی نکرده‌اند، از شهروندان تا ۸برابر هزینه رسمی را برای اسناد اجاره‌نامه دریافت می‌کنند!
کد خبر: ۳۸۹۳۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۱
معاون سازمان ثبت اسناد:
صفدر کشاورز معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: بیش از ۳۴ درصد پرونده‌های قوه قضائیه مستقیم با غیرمستقیم با حوزه املاک و تنظیم اسناد عادی سرو و کار دارد و مرتبط است. وی افزود: در صورت تصویب نهایی طرح ارتقاء سند رسمی بنگاه‌های املاک حق نوشتن بیع نامه نخواهند داشت و باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.
کد خبر: ۳۸۵۳۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۶
شبکه فساد میرکاظمی؛
پرونده پیچیده ۴۰۰ میلیون یورویی حسن میرکاظمی معروف به «حسن رعیت» پس از تلاش سازمان اطلاعات سپاه پاسداران انقلاب اسلامی، در دادگاه بررسی و حکم وی و همدستانش صادر شد و حکم دادگاه بدوی به تایید دیوان عالی کشور رسید. در این پرونده با یک شبکه فساد مواجه هستیم، شبکه فسادی که مجموعه‌ای از جرایم را رقم زدند از اخلال کلان در نظام پولی و ارزی کشور تا ضربه به محیط زیست.
کد خبر: ۳۸۰۰۵۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۱
به تخلفات همه مقامات رسیدگی می‌شود؛
غلامرضا شریعتی استاندار سابق خوزستان ارشد‌ترین مقام استانی دولت سابق در خوزستان که اغلب پروژه‌های مسأله دار هلدینگ عبدالباقی در زمان مسئولیت او مجوز گرفت و بوسیله او افتتاح شد. عملکرد پرحاشیه شریعتی که از خرداد ماه ۱۳۹۵ با حکم روحانی استاندار خوزستان شد فقط محدود به پروژه‌های عبدالباقی نیست. درجلسه علنی ۲۹ اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰ مجلس، گزارش نهایی کمیسیون امور داخلی کشور و شورا‌ها در مورد بررسی عملکرد استانداری خوزستان مورد بررسی قرار گرفت و نمایندگان مجلس شورای اسلامی با ارجاع گزارش تخلفات و عملکرد استانداری خوزستان به قوه قضائیه موافقت کردند.
کد خبر: ۳۷۸۹۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۹
مدیر کل دفتر ترانزیت:
مدیرکل دفتر ترانزیت و حمل و نقل بین المللی سازمان حمل و نقل جاده‌ای با اشاره به استفاده از گزینه عراق برای جایگزین شدن ایران در مسیر ترانزیتی امارات و ترکیه گفت: اولا نباید این تصور را داشته باشیم کشورمان مسیر اول و آخر و تنها گزینه کشور‌ها برای انجام ترانزیت و حمل کالا هستند و به طور قطع در تمام کریدور‌های مجاور ایران گزینه‌های دیگری هم وجود دارد، اما مطرح کردن عراق در مسیر ترانزیتی امارات – ترکیه چند دلیل داشت که مهمترین آن مسائل سیاسی است.
کد خبر: ۳۷۲۲۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۸
مصوبه هیات وزیران؛
به موجب مصوبه هیات وزیران متعاملین وسیله نقلیه موتوری مکلفند برای نقل و انتقال وسایل نقلیه خود به مراکز تعیین شده توسط نیروی انتظامی، مراجعه و درخواست خود را در سامانه شماره‌گذاری ثبت نمایند.
کد خبر: ۳۷۲۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۷
باند جعل سند؛
در این باند جعل سند، افراد مختلفی فعالیت داشته اند و جاعلین حرفه‌ای شبکه‌ای متشکل از افراد عادی و کارمندان ادارات ثبت اسناد و املاک، ثبت احوال و دفاتر اسناد رسمی در سطح کشور تشکیل داده بودند.
کد خبر: ۳۶۶۹۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۱۳
رییس کل دادگستری البرز:
رییس کل دادگستری استان البرز از شناسایی و بازداشت ۱۹ عضو یک باند جعل اسناد رسمی توسط حفاظت و اطلاعات دادگستری خبر داد.
کد خبر: ۳۶۵۰۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۲
معاون سازمان اسناد:
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از آغاز پروژه بازنگری مجموعه بخشنامه‌های ثبتی حوزه امور اسناد به منظور به روز رسانی، اصلاح و حذف بخشنامه‌های زائد در این حوزه خبر داد.
کد خبر: ۳۶۳۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۸
درآمد و وضعیت مبهم یک شرکت
در خبرها، کلیدواژه سند خودرو را جست‌وجو می‌کردم، جالب بود، اخبار مربوط به این ماجرا انتهایی نداشت. تا اسفند ۹۹ پیش رفتم و همه اخباری که مربوط به این ماجرا بود، زیر و رو کردم، یک جدال عجیب بین دو نهاد مجری و متولی قانونی وجود دارد که هیچ‌کدام کوتاه‌بیا هم نیستند و حتی قانون را هم به نفع خودشان توصیف می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۱۰۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۷
جعفر قادری:
بر اساس طرح جدید نمایندگان مجلس بانک مرکزی موظف است حداقل به صورت فصلی گزارشی از میزان و کیفیت دسترسی خانوار (اشخاص حقیقی) به خدمات بانکی تهیه و برای عموم منتشر کند.
کد خبر: ۳۶۰۰۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۰
مراکز تعویض پلاک امکان ایجاد اسناد رهنی را ندارند
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: مراکز تعویض پلاک امکان ایجاد اسناد رهنی را ندارند که این می‌تواند مشکل‌ساز شود.
کد خبر: ۳۵۹۲۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۳
سند خودرو؛
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با تأکید بر اینکه کماکان تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی الزامی و اجباری است، با دستور صریح دادستان کل کشور مخالفت کرد.
کد خبر: ۳۵۸۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
سرهنگ رجبی:
سرهنگ رجبی می‌گوید: طرح «حمایت از حقوق کاربران و خدمات پایه کاربردی فضای مجازی» با توجه به نبود حمایت قانونی از ایرانیان در مقابل پلتفرم‌های ناقض حریم خصوصی نوشته شده است.
کد خبر: ۳۵۸۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
رئیس مرکز نوآوری و آموزش پژوهشگاه قوه قضاییه؛
رئیس مرکز نوآوری و آموزش پژوهشگاه قوه قضاییه گفت: قیمت مسکن با استفاده از فناوری‌های نوین و نوآوری‌هایی همچون سامانه معاملات شفاف و حذف واسطه‌ها و دلالان واقعی می‌شود.
کد خبر: ۳۵۱۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۸
دادستان اصفهان:
اصفهانی، دادستان اصفهان موکول کردن تنظیم وکالتنامه تعویض مجدد پلاک خودرو به تنظیم سند قطعی در دفاتر اسناد رسمی را خلاف قانون اعلام و سردفترانی که از این امر سرباز بزنند را تهدید به تعقیب کیفری کرد.
کد خبر: ۳۴۵۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۱
رئیس سازمان ثبت اسناد:
رئیس سازمان ثبت اسناد گفت: کاداستر طرحی ملی است، لذا این طرحی است که زمینه مدیریت زمین را در کشور را فراهم می‌کند، اگر این طرح را به اتمام برسانیم همه بخش‌های دولت از آن استفاده می‌کنند.
کد خبر: ۳۴۳۴۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۳۱
جمعی از اقتصاددانان مطرح کردند:
اصلاح قوانین، حذف مقررات دست و پاگیر و رانت‌ها، رفع مشکلات ارزی، تلاش برای سرمایه‌گذاری، اصلاح نظام بانکی و مالیاتی و ارتباط اقتصاد داخلی با اقتصاد جهانی از جمله مواردی است که به اعتقاد شماری از اقتصاددانان اصفهان برای تحقق شعار سال جاری "تولید، پشتیبانی‌ها، مانع‌زدایی‌ها" ضروری است.
کد خبر: ۳۳۷۳۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۴